此外，购(📱)房(fáng )者还(hái )需要了解月供与(yǔ )其他因素的关系。月供的大小与(yǔ )购(gòu )房者的还款方式，贷款利率和贷款期限密切相(xiàng )关。购房(fáng )者可(kě )选择(zé )等额(é )本(běn )金还款或等(🆚)额(é )本(běn )息(xī )还(hái )款方式。等(děng )额(é )本金(jīn )还款(kuǎn )方(fāng )式每个(gè )月固定(dìng )支付的(de )本金(🥟)相同，但利息逐渐减(jiǎn )少，每个月(yuè )的月供(gòng )金(jīn )额逐渐减(🌯)少。而等额本息还(hái )款方(fāng )式每(měi )月还款(kuǎn )金额相(xià(㊗)ng )同，但每月还款额中的本金与(yǔ )利息比例会(😀)有(🏗)所变化。购房者还应(yīng )注(zhù(✖) )意贷(dài )款利率的选择，合理的利率可以降低月供压(yā )力。

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