此外,购房者(zhě )还(hái )需要了解(😟)月供与其他因素的关系。月(yuè )供的大小与购房者(zhě )的(🕷)还款方式(shì ),贷款(🔵)利率和贷款期(qī )限(♓)密切(qiē )相(xiàng )关。购房者可选择等额本金还款或等额本息还(há(🎟)i )款方(fāng )式。等额本金还款方式每个月固定支付的本金(jīn )相同,但利息逐渐(jiàn )减少,每个(gè )月的月供金(jīn )额逐(zhú )渐减少。而等额本息(📤)(xī )还款方(fāng )式每(měi )月还款金额相同,但(dàn )每月还款额中的本(💱)(běn )金与利息比(bǐ )例(🕰)会有所变(biàn )化。购房者还应注(zhù )意(yì )贷款利率的选择,合理的利率可以降低(dī )月(yuè )供(⛓)(gòng )压力。
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