然而(ér )，平摊公(gōng )寓模(mó )式也存在一些潜在的问题和(hé )挑战。首(shǒu )先，公共空间的使(shǐ )用和管理(lǐ )需要合(hé )理规(guī )划和(hé )有(🌇)效(🌛)(xiào )管理，并制定(✊)相(xiàng )关(😣)的共享(xiǎng )准则和行为规范。否则，如(rú )果居民之间出现利益冲突或使用(yòng )不当(dāng )的情况(kuàng )，可(👔)能(🈶)(néng )会导致纠纷和(hé(🤮) )矛盾的(de )产生(🔃)。其次，平摊(tān )公寓(yù )需要与当(🆘)地(dì )政府和管(guǎn )理机构(gòu )合作，确保建筑(📒)物符合安全、卫生和消防等相关标准。最后，平摊公寓需(xū )要(yào )适应不同人群的(de )需求和生活方(fāng )式，提供(👷)不(bú )同类型的住房(fáng )选(xuǎn )择(zé(🦈) )，如单身公寓(yù )、家庭公(gōng )寓(yù )等。这(zhè )需要开发商(shāng )和设(shè )计师在规划和(hé )设计(👒)中(zhōng )考虑(lǜ )到不同(tóng )需求的匹配性。

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