此外(😌),购房者还需要了解月供(gòng )与其他(tā )因(yīn )素的关系。月供的(de )大(dà )小(xiǎo )与购房者的还(hái )款方式,贷款利率和贷(🈶)(dài )款期限(💝)密切相关(guān )。购房者(🈶)可(🗣)选择等额(é )本金(jīn )还款或(huò )等额本(👨)息还(🈲)款方式(shì )。等(děng )额本金还(hái )款方(🚼)式(shì )每个月固定(dìng )支付的本金相同,但利息(xī )逐渐减少(shǎo ),每个月的月供金(🥧)额逐渐减(jiǎn )少。而等额本(běn )息还款方式每月还款金额相同,但(dàn )每月还款额中的本(běn )金与利息比例(🏉)会(huì )有所变化。购(gòu )房者还应(yīng )注意贷款利率的选择,合理的利率可以降低(dī )月供压力。
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